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探索多元化生活方式,體驗房地產綜合體帶來的全新體驗

融合互聯網+智慧時代,在地產行業,除了改善性功能外,有三類房地產綜合體構成多元化的生活方式,這三類都具有強大的資源整合能力,可以分為空間出行、文化藝術、媒體體育。空間出行為追求生活方式,綜合體可以為不同年齡、不同層次的人群提供適合自己的空間,包括陽臺、茶幾、起居室、公寓等;文化藝術則是追求生活方式,可以是藝術的再現,比如建筑風格、景區、各種藝術場景;媒體體育則是以運動休閑的為主,為人們提供足球、足球場的場地等。房地產綜合體所具備的群體經濟價值,同樣是目前行業內最大的三類房地產綜合體。

由于綜合體所具有的群體經濟價值,在各個領域都非常重要,尤其是同一項目,其人群關系都比較復雜。那么,綜合體所具備的人群關系,即關注生活方式、關注生活體驗、關注生活方式和對生活品質的向往,同樣也有較強的生態優勢。

這是“二八”時期,即20%的人消費到80%的商品或服務,但只有1%的人享受不到80%的服務,而剩下的80%享受不到80%的品質、文化等方面。

綜合體的真正目的是讓那些具有價值、粘性和忠誠度的人群關注并利用其中的一些群體,而聚集并利用這些群體的經濟性和話題性,通過多種營銷手段,將所擁有的人群結構化。

那么,互聯網時代下綜合體所具有的價值和意義,也就在于將二者融合并向價值鏈的每一個環節注入價值。

三、綜合體營銷系統之營銷組合

綜合體營銷系統(Convertlab),在《整合營銷傳播》一書中有這樣的定義,“整合營銷傳播是一種看待事物整體的新方式,過去我們習慣于用一種總觀點來看待,它包括傳播要素、消費者市場及品牌要素在內的各種傳播要素,整合后將會產生新的觀念、主張和基調。”

這些概念和主張已經存在于我們的生活中,但是在實際的操作中,它們并不能完全融入營銷的信息化。

當我們面對一個新的概念,面對一個新的市場,這是完全不同的思維和視角。在這種情況下,整合營銷傳播所體現出來的營銷的價值和意義,將會得到進一步的體現。

綜合體營銷傳播,探索多元化生活方式,體驗房地產綜合體帶來的全新體驗

今天,位于北京的“華熙苑”出現在公眾眼前。在主要的溝通環境和商業地產廣告服務商的背景下,北京華熙苑作為一個有意義的地產綜合體項目,在推廣方面產生了巨大的影響。

華熙苑作為北京的主題公園,以“北城、南三環、西關、北四環”為主題,為大家精心打造了一種生活方式。此次在新媒體上的推廣,不僅在北京的互動廣告、戶型展示、景觀區、消費場館等一系列體驗式廣告以黃金分割的方式覆蓋,而且在商業內的特殊活動營銷、“現場購物”、“焦點優選”等休閑場館中,全面推廣華熙苑的社區服務,真正讓市民體驗到了生活的多樣化和幸福感。

更令人遺憾的是,在華熙苑開店10分鐘內會有新店鋪,會有9個項目的店面。在這種火爆的氛圍下,更多的消費者可以享受真正的“一站式”生活。與推廣過程中不同的是,華熙苑的“主題公園”更注重消費者體驗,讓您不用等待就可以在中心公園內享受所有商店所需的服務。不僅如此,在店內,還有一些“主題公園”的空間裝飾,例如活動環節的劃分、美麗的裝飾、時間區、服務中心、特色酒吧、汽車論壇、車位等。許多品牌的基本信息已經在商店內完成,在入住時還有一些調整,當然,這也顯示了整個商店的開放程度。

9、“微笑生活”主題商業中心是一個充滿愛的城市。也是“微笑”主題的綜合體。它不僅會吸引青年消費者,而且還會吸引年輕人的注意力。他們不僅可以在商店內享受一個簡單的體驗場所,而且還可以在商店內享受一個特定的區域主題體驗空間。

10、旅游景區酒店在“微笑”主題上具有許多優勢,其以“微笑服務”為目標,致力于為旅客提供一個寧靜、舒適、舒適、愜意的“微笑生活”環境。它可以實現從休閑到郊外的無縫切換。此外,在“微笑”主題設計中,酒店的主人可以觸摸到整個酒店,甚至可以與游客互動。酒店還可以在景區的人流和產品銷售平臺中直接購買,為游客提供真正的“微笑服務”,大大提高了酒店的服務質量和價格。

11、“微笑”音樂主題商店音樂主題商店在音樂主題商店中具有更好的溝通渠道。它具有非常豐富的音樂資源。除了酒店,還可以根據季節選擇不同類型的音樂。